impianti di ascensore e montacarichi: IVA al 10% anche per la verifica biennale e straordinaria

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impianti di ascensore e montacarichi: IVA al 10% anche per la verifica biennale e straordinaria L’Agenzia delle Entrate, con la risoluzione n.18 del 24.07.2019, ha confermato la possibilità di applicare l’IVA ridotta al 10% anche alle prestazioni di verifica periodica biennale e straordinaria di ascensori e montacarichi, così come disciplinate dal D.P.R. n.162/1999. (Regolamento recante norme per l’attuazione… Leggi tutto »

COMPRENDIAMO IL NOSTRO VALORE E QUELLO DEL NOSTRO LAVORO.

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COMPRENDIAMO IL NOSTRO VALORE E QUELLO DEL NOSTRO LAVORO. Un padre prima di morire disse a suo figlio: “Questo è un orologio che tuo nonno mi ha regalato. Ha più di 200 anni, ma prima che te lo dia, vai al negozio di orologi e digli che voglio venderlo, vedi quanto ti offrono”. Il figlio… Leggi tutto »

Normativa antincendi: in arrivo le REGOLE TECNICHE PER I CONDOMINI

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Mancano gli ultimi ritocchi e sarà pronta la normativa prestazionale per la prevenzione degli incendi negli edifici di civile abitazione di altezza superiore a 24 metri. La c.d. Regola tecnica verticale (Rtv), in fase di definizione da parte del Comitato Centrale Tecnico Scientifico per la Prevenzione Incendi (CCTS), verrà introdotta nel “Codice di prevenzione incendi” di cui al D.M…. Leggi tutto »

Installazione ex novo di un ascensore e sostituzione di quello esistente: quali maggioranze per deliberare e come ripartire la spesa tra i condòmini?

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Installazione ex novo di un ascensore e sostituzione di quello esistente: quali maggioranze per deliberare e come ripartire la spesa tra i condòmini? Avv. Alessandro Gallucci   Installazione ex novo di un ascensore e sostituzione dell’impianto esistente. Ci sono differenze ? La deliberazione ha ad oggetto due ipotesi differenti, ma comunque simili, o installazione ex… Leggi tutto »

Sovraindebitamento in ambito condominiale

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La questione relativa all’applicabilità delle procedure da sovrandebitamento previste dalla legge n. 3/2012 ruota tutta intorno alla definizione di consumatore. Vediamo come la giurisprudenza considera il singolo condomino e il condominio per comprendere se anche questi soggetti possono ricorrere e in che modo alle procedure di composizione delle crisi da sovraindebitamento. Il sovraindebitamento, così come definito dall’art. 6 della… Leggi tutto »

Urina del cane, facciate condominiali e multe al proprietario dell’animale

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    I Urina del cane, facciate condominiali e multe al proprietario dell’animale Multa ai proprietari dei cani che non puliscono pipì e altre deiezioni del proprio cane Fine modulo Le facciate condominiali e le responsabilità del proprietario del cane. In argomenti, i giudici di legittimità hanno evidenziato che l’azione di un cane che –… Leggi tutto »

Normativa antincendio. Per i condomini con altezze superiori a 24 metri saranno implementate le responsabilità a carico dell’amministratore di condominio

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Normativa antincendio. Per i condomini con altezze superiori a 24 metri saranno implementate le responsabilità a carico dell’amministratore di condominio Ecco la bozza della nuova regola tecnica prestazionale per l’antincendio in condomini di altezza superiore a 24 mt.   Con la definizione della nuova Regola Tecnica Prestazionale per l’antincendio nei condomini con altezze superiori ai… Leggi tutto »

I millesimi.

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I millesimi.  Di fronte al problema di come suddividere le spese condominiali, capita spesso di sentire in assemblea commenti davvero accorati del tipo “ma non è giusto!”, specie in riferimento ai lavori straordinari. Tolte le persone in malafede che pur di veder ridotta la propria rata non accettano ragioni (se non la propria), ecco qualche… Leggi tutto »

Minaccia aggravata per chi insulta l’amministratore di condominio

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Minaccia aggravata per chi insulta l’Amministratore di Condominio sentenza numero 19702/2019 Fermo restando che nessuna causa è mai vinta o persa in partenza e che ogni situazione è a sè e non prescinde dal contesto in cui prende forma, la recente sentenza della Cassazione ha senza ombra di dubbio una grande rilevanza. In sintesi: “Se… Leggi tutto »

LEGGE 14 GIUGNO 2019 NR 55 IMMOBILI DEGRADATI

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  LEGGETE ATTENTAMENTE: Legge 14 giugno 2019, n. 55 Immobili degradati: arriva l’amministratore di condominio giudiziario Quali saranno le conseguenze per il condominio destinatario dell’ordinanza? Il Parlamento ha di recente licenziato la Legge 14 giugno 2019, n. 55, che ha convertito, con modifiche il Decreto Legge 18 aprile 2019, n. 32, ormai noto ai più come ‘Decreto… Leggi tutto »