Pausa Estiva

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Lo studio resterà chiuso per la pausa estiva dal 20 agosto 2018 al 2 Settembre 2018 Buona estate a tutti

Regolamento europeo 679/2016

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E’ entrato in vigore il nuovo regolamento  679 sulla privacy che riguarda molti settori , compreso quello condominiale. Presto aggiornamenti e articoli sul tema

CHIUSURA ESTIVA 2017

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SI COMUNICA CHE LO STUDIO  DI PASQUA  RESTERA’ CHIUSO PER LA PAUSA ESTIVA DAL 07 AGOSTO AL 17 AGOSTO 2017        Per  urgenze contattare i numeri utili in Vostro possesso  e/o la sede Aiac  Tel 0332/62.93.23 Referente Sig.ra Alessandra  

Spese straordinarie. Per il venditore l’obbligo risale alla delibera che ha disposto i lavori.

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Nell’ipotesi di alienazione dell’immobile in condominio, l’art. 63 disp. att. Cc, sia nella precedente che nella nuova formulazione, prevede che venditore e acquirente rimangono solidalmente obbligati al pagamento dei contributi relativi all’annualità precedente alla vendita ed a quella in corso, fatti salvi eventuali patti contrari intercorsi tra le parti, comunque, non opponibili al condominio. Nell’ipotesi… Leggi tutto »

Emissioni di fumi di scarico e vapori:

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Emissioni di fumi di scarico e vapori: le canne fumarie non hanno natura di costruzione e, quindi, non devono rispettare le distanze legali minime previste dal codice civile. Niente rispetto dei tre metri dal fondo del vicino: le norme del codice civile sulle distanze minime non valgono per le canne fumarie. A chiarirlo è la… Leggi tutto »

Area condominiale: no ai paletti a delimitazione del parcheggio

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Area condominiale: no ai paletti a delimitazione del parcheggio Il condominio non può installare, come dissuasori di parcheggio, dei paletti in ferro, anche se il suolo dove vengono fissati detti supporti è di proprietà dello stesso condominio: scatta allora la rimozione forzosa, ad opera delle autorità, perché l’area resta comunque di uso pubblico. Peraltro, il… Leggi tutto »

Balconi: infiltrazioni d’acqua dal terrazzo del vicino

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Balconi: infiltrazioni d’acqua dal terrazzo del vicino Quando si parla di infiltrazioni d’acqua provenienti dal terrazzo del vicino del piano di sopra, il risarcimento segue una regola diversa a seconda che si tratti di: – balconi aggettanti: quelli, cioè, che costituiscono un prolungamento dell’appartamento e che danno sulla facciata dell’immobile, sotto i quali non v’è… Leggi tutto »

Vendita casa – oneri condominiali

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Quando si acquista una casa, forte è il timore che il venditore abbia lasciato arretrati non pagati con il condominio e che, pertanto, un giorno possa bussare alla porta l’amministratore con una bolletta stratosferica. La legge però tutela l’acquirente, stabilendo regole ben precise in merito alla responsabilità sulle obbligazioni condominiali rimaste “in sospeso” prima del… Leggi tutto »

B&B in appartamento condominiale

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Sì al B&B in appartamento condominiale L’attività di bed and breakfast e affittacamere non determina un mutamento della destinazione d’uso degli immobili utilizzati come “civile abitazione” e non implica conseguenze dannose per gli altri inquilini.  L’apertura di un bed and breakfast o l’avvio di una attività di affittacamere in condominio – se espressamente vietate dal… Leggi tutto »